09 cze Wskazówki dotyczące kupowania domu na sprzedaż
Rynek nieruchomości jest teraz rynkiem kupującego, bardziej niż kiedykolwiek wcześniej.
Jest to obecnie bardzo dochodowy rynek, przy niskich stawkach, wymaga jedynie niewielkiej inwestycji początkowej. Ten artykuł zawiera świetne porady dotyczące zakupu nieruchomości, która odpowiada Twoim potrzebom i sytuacji finansowej.Jeśli nie możesz znaleźć idealnego domu w swoim przedziale cenowym w pożądanych dzielnicach, rozważenie naprawiaczy otworzy dla Ciebie różne opcje. Sąsiedztwo jest tak ważnym czynnikiem w byciu szczęśliwym w twoim domu, możesz chcieć obniżyć standard domu na tyle, aby pobyt w lepszej okolicy był przystępny. Remont domu to świetny sposób, aby uczynić go naprawdę Twoim domem!Dom, który jest sklasyfikowany jako fixer-upper, niekoniecznie jest złym domem do kupienia. Możesz go dostać w świetnej cenie, a zainwestowanie pewnej ilości pieniędzy może sprawić, że stanie się domem, o jakim marzyłeś. Zaleca się zabranie ze sobą doświadczonego wykonawcy rehabilitacji, aby znaleźć te potencjalnie drogie naprawy, których możesz przegapić.Aby zaoszczędzić pieniądze przy zakupie nieruchomości należy poszukać istniejącego domu. Nowa konstrukcja upada, ale budowniczy nadal musi osiągnąć zysk, który ograniczy możliwość negocjowania ceny. Ktoś, kto odsprzedaje dom, może mieć znacznie więcej miejsca na handel.Jedną wskazówką, o której należy pamiętać, jeśli chodzi o nieruchomości, jest sprawdzenie, czy w okolicy, którą chcesz kupić, nie ma zarejestrowanych przestępców seksualnych. Może to nie tylko narazić twoją rodzinę na niebezpieczeństwo, ale może też prowadzić do trudności przy próbie sprzedaży domu w przyszłości. Są to informacje publiczne, które można łatwo przeszukiwać w Internecie.Poproś rodziców o pieniądze na zaliczkę na zakup nieruchomości. Mogą być w stanie wręczyć ci go w prezencie i otrzymać za to ulgę podatkową, lub mogą chcieć udzielić pożyczki lub podpisać dla ciebie pożyczkę hipoteczną. Tak czy inaczej, możesz zdobyć pieniądze, których potrzebujesz, aby dostać ten dom teraz, a nie lata w dół.Kiedy kupujesz dom, upewnij się, że profesjonalista sprawdzi z tobą umowy. 
Chociaż możesz być inteligentną osobą, w umowach jest wiele klauzul, które trudno byłoby rozpoznać i zrozumieć komuś innemu niż profesjonalista.
Będą również mogli powiedzieć, czy nieruchomość, którą jesteś zainteresowany, jest dobrym zakupem.Jeśli planujesz kupić dom, dowiedz się wszystkiego, co możesz o tym procesie. Chociaż agent nieruchomości będzie Cię reprezentował przy zakupie, powinieneś dowiedzieć się wystarczająco dużo o tym procesie, aby wiedzieć, czy Twój agent wykonuje efektywną pracę. Zawsze otrzymuj referencje od swojego agenta, aby upewnić się, że jest kompetentny.Zanim kupisz dom, poproś specjalistę, aby poszukał oznak inwazji termitów. Termity mogą całkowicie zniszczyć drewniane części domu. Naprawa szkód spowodowanych przez termity może być albo bardzo kosztowna, albo jeśli robaki uszkadzają dom zbyt długo, niemożliwe. Upewnij się, że te małe błędy nie zniszczą największej i najważniejszej inwestycji w Twoim życiu.Sprawdź, czy w okolicy mieszkają przestępcy seksualni. NAR lub Narodowe Stowarzyszenie Pośredników w Obrocie Nieruchomościami twierdzi, że Pośrednicy w Obrocie Nieruchomościami nie są odpowiedzialni za śledzenie przestępców, więc to twoja praca. Możesz łatwo sprawdzić w Krajowym Rejestrze Publicznym Przestępców Seksualnych, który zawiera wszystkie krajowe wykazy przestępców seksualnych. Jednak większość Pośredników w Obrocie Nieruchomościami odpowie bezpośrednio, jeśli o to poprosisz.Ci, którzy są mądrzy i wskakują na ten wirujący rynek, powinni uważnie śledzić powyższy artykuł. Pomoże Ci to uniknąć kłopotów i odejść z nieruchomościami, które są zaniżone i stale zyskują na wartości. Kluczem do sukcesu jest zakup nieruchomości i zatrzymanie jej do czasu, zanim wykonasz swój wielki ruch.